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付帯費用

仕様比較表付帯費用諸費用


仕様比較表

  エコモア(SW) デラックス スタンダード プロト ひだまり
エコモア・デラックス・スタンダードは
30坪~35坪の坪単価
坪47万円~ 坪44万円~ 坪43万円~    
プロト・ひだまりは25坪の坪単価       価格980万円 価格980万円
土台桧4寸          
桧4寸柱                
桧3.5寸柱              
             
カラーベスト                
屋根・小屋パネル(断熱)                  
外部パネル(OSB+断熱)                  
外部パネル(OSB)                  
16mm金具止サイディング                
ヘーベル(パワーボード)                
14mm釘止めサイディング              
アルミ樹脂ペアガラスサッシ                  
アルミペアガラスサッシ            
親子玄関ドア(断熱)                
片開き玄関ドア(断熱)              
面格子(クロス格子)                
面格子(縦格子)              
ベランダあり(㎡制限あり)              
ベランダなし                
クロス1,000クラス                
クロス量産品              
和室内障子あり              
和室内障子なし                
真壁和室・大壁選択可              
大壁和室                

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付帯費用

  本体工事に含まれない工事をさします。
具体的には敷地の調査を行なわないと屋外の電気・ガス・上下水道の状況がわからないからです。
地盤調査費 \37,500 調査費用です。調査会社に支払います。
地盤改良費(30坪の場合) \1,000,000 地盤が弱い場合補強を行い工事会社に支払います。
外部給排水工事 \900,000 建物廻りの配管工事です。土地の状況により異なります。
水道加入金13mm \191,000 市町村により異なります。役所に支払います。
※前面道路に上下水の整備が無い場合、別途費用が発生します。
建築確認・検査料 \300,000 設計士に支払います。市街化調整区域の場合別途費用発生します。
瑕疵担保保険 \71,580 10年間の瑕疵を保証する保険です。住宅保証機構に支払います。
外構工事 \1,000,000 ※予算枠として門廻り、駐車場土間コンクリート等
合計 \3,500,080  

※敷地の状況によって一部費用が発生しない場合もあります。あくまでも目安なのでご了承ください。

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諸費用

  諸費用とは契約書に貼付する印紙・登記費用・火災保険・借入に伴う費用等です。
印紙代 \15,000 契約書に貼付します。
登記費用 \400,000 抵当権・表示登記など司法書士・家屋調査士に支払います。
銀行事務手数料 \31,500 金融機関に支払います。
銀行保証料 \400,000 35年返済で2000万円借り入れた場合で金融機関に支払います。
※金利上乗せで保証料不要タイプも選択可。金融機関で異なります。
銀行印紙代 \40,000 金融機関の契約書に貼付します。
火災保険料 \400,000 火災保険に加入します。一括・年払い選択可。
合計 \1,286,500  


■本体工事には別途消費税がかかります。
■解体工事・造成・土盛り・土留め・仮すまい・引越し費用・地鎮祭・上棟費用別途かかります。
■カーテン・カーテンレール・エアコン・食器棚・ベットなどの家具類は含まれません。

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