私は大手仲介会社に入社し、数多くの不動産取引に携わってきました。
契約を締結するにあたってお客様の二人に一人は
『仲介手数料は安くならないの？』、
『諸経費の半分ぐらいは仲介手数料だよ、取り過ぎなんじゃない』
詳しいお客様には
『売主から仲介手数料取っているのだから私は払わなくてもいいでしょ』など、
色々ご意見など頂きましたが、大手仲介会社は会社の方針として一切の仲介手数料の減額は行っておりませんでした。
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近年、急速なＩＴ化によりお客様ご自身でホームページを検索し、近隣の売り出し物件を見つけ相場を勉強し、お問い合わせを頂くことが大変多くなってきました。
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インターネットが普及する前の不動産仲介会社の営業マンは、お客様からのご依頼があると、地域にある不動産会社を１件１件周り、『○○地域で探しているお客様がいらっしゃるので、何か物件をお持ちでしたらご紹介して頂けないでしょうか？』と、お客様の為に頭を下げ物件を探す努力をしておりました。その営業マンには私は手数料を払ってもかまわないと思います。
しかし、現在は不動産会社には不動産物件検索ネットワークがあり、不動産屋が物件を売る際には不動産情報ネットワーク登録が義務化され、物件探しは情報ネットワークを見て『○○不動産屋が○○地域の物件を持ってる』という情報を見ることができるようになりました。
大変便利な時代になりました。
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